Cara Mengubah Sertifikat HGB Menjadi SHM

    Rizkie Fauzian - 23 Februari 2021 14:05 WIB
    Cara Mengubah Sertifikat HGB Menjadi SHM
    Cara mengubah HGB menjadi SHM. Foto: MI



    Jakarta: Sertifikat Hak Milik (SHM) memiliki peranan yang penting dalam sebuah rumah, jika dibandingkan dengan sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB).

    SHM bisa diwariskan dan tidak memiliki batasan waktu. Sementara HGB harus diperpanjang dan tidak dapat digadaikan.
     
    Artinya SHM lebih kuat posisi kepemilikan propertinya dibandingkan dengan sertifikat HGB. Tidak hanya itu, dengan memiliki legalitas yang kuat dan sah, maka akan memudahkan Anda untuk menjual properti dengan harga yang diinginkan.
     
    Bagi Anda yang ingin mengubah sertifikat kepemilikan rumah, berikut ini adalah cara mengubah HGB menjadi SHM dilansir dari Lamudi Indonesia.

    Persyaratan

    Sebelum mengajukan permohonan ke Badan Pertanahan Nasional (BPN), Anda harus menyiapkan beberapa persyaratannya seperti:






    1. Fotokopi KTP Pemohon.

    2. Fotokopi Kartu Keluarga.

    3. Surat Kuasa jika dikuasakan.

    4. Surat Persetujuan darji kreditur (jika dibebani hak tanggungan).

    5. Fotokopi SPPT PBB tahun terakhir.

    6. Sertifikat HGB.

    7. Fotokopi IMB.

    8. Surat keterangan dari Lurah atau Kepala Desa untuk perubahan hak dari HGB menjadi SHM untuk rumah tinggal dengan luas 600 meter persegi.

    Proses pengajuan

    1. Datang ke kantor BPN
     
    Hal pertama yang Anda harus lakukan adalah datang ke kantor BPN, di wilayah properti yang dibeli. Anda bisa langsung datang ke loket pelayanan dan menyerahkan berkas yang telah disiapkan.
     
    Jangan lupa untuk mengisi formulir permohonan beserta tanda tangan di atas meterai. Dalam formulir tersebut Anda juga diwajibkan untuk mengisi identitas diri, pernyataan tanah tidak sengketa, luas tanah yang diinginkan, pernyataan tanah dikuasai secara fisik, pernyataan menguasai tanah tidak lebih dari lima bidang untuk permohonan rumah tinggal.
     
    2. Bayar di loket pembayaran
     
    Kemudian datang ke loket pembayaran untuk membayar berdasarkan keterangan dari website BPN, untuk biaya mengubah HGB menjadi SHM adalah Rp50 ribu.
     
    3. Pengambilan sertifikat
     
    Setelah lima hari, Anda bisa langsung mengambil Sertifikat Hak Milik (SHM) di loket pelayanan tempat Anda pertama kali menyerahkan berkas permohonan.

    (KIE)

    Bagaimana tanggapan anda mengenai artikel ini?

    Cara untuk mendapatkan Berita terbaru dari kami.

    Ikuti langkah berikut ini untuk mendapatkan notifikasi

    1. Akses Pengaturan/Setting Browser Anda
    2. Akses Notifications pada Pengaturan/Setting Browser Anda
    3. Cari https://m.medcom.id pada List Sites Notifications
    4. Klik Allow pada List Notifications tersebut

    Anda Selesai.

    Powered by Medcom.id