Selain Evergrande, 2 Perusahaan Properti Tiongkok Juga Raih Sinyal Gagal Bayar

    Arif Wicaksono - 05 Oktober 2021 16:59 WIB
    Selain Evergrande, 2 Perusahaan Properti Tiongkok Juga Raih Sinyal Gagal Bayar
    Tiongkok. Foto : AFP.



    Beijing: Pembangun rumah Tiongkok lainnya telah mengalami masalah keuangan setelah gagal membayar kewajiban utang. Hal ini menambah kekhawatiran atas sektor properti negara itu karena raksasa China Evergrande tertatih-tatih di ambang kehancuran.

    Dikutip dari Channel News Asia, Selasa, 5 Oktober 2021, kekhawatiran penularan melalui ekonomi Tiongkok telah tumbuh ketika China Evergrande, pembangunan rumah swasta negara yang paling berutang, berjuang dengan lebih dari USD300 miliar dalam kewajiban dan menuju restrukturisasi besar-besaran.

     



    Fantasia Holdings gagal membayar kembali wesel USD205,7 juta, kata perusahaan yang berbasis di Shenzhen itu dalam sebuah pernyataan. Ini terjadi ketika perusahaan manajemen properti Country Garden Services Holdings menambahkan bahwa satu unit Fantasia telah melewatkan pembayaran pinjaman 700 juta yuan (USD108 juta), dengan mengatakan kemungkinan Fantasia akan gagal bayar.

    Berita itu muncul saat investor menunggu berita dari Evergrande setelah menghentikan perdagangan sahamnya pada Senin, sambil menunggu pengumuman tentang transaksi besar dengan laporan mengatakan perusahaan real estat Hong Kong Hopson Development Holdings berencana untuk membeli 51 persen saham di bisnis layanan propertinya.

    Sementara Fantasia adalah pemain yang lebih kecil di pasar daripada Evergrande. Hal ini sekaligus menyoroti kekhawatiran investor atas pengungkapan keuangan perusahaan. Fitch Ratings menurunkan Fantasia menjadi CCC- pada Senin, sebuah langkah yang menunjukkan kemungkinan default.

    Lembaga pemeringkat menambahkan dalam sebuah pernyataan bahwa meskipun laporan media mengatakan Fantasia melewatkan pembayaran sebelumnya kepada pemegang obligasi, obligasi itu tampaknya tidak diungkapkan dalam laporan keuangan perusahaan.

    "Kami percaya dengan adanya obligasi ini berarti situasi likuiditas perusahaan bisa lebih ketat dari yang kami perkirakan sebelumnya. Selain itu, insiden ini juga meragukan transparansi pengungkapan keuangan perusahaan," tambah Fitch.

    Secara terpisah, S&P Global Ratings telah menurunkan peringkat perusahaan properti Tiongkok lainnya, Sinic Holdings, dengan mengatakan kemampuan membayar utangnya hampir habis.

    "Sinic tidak dapat melayani pembayaran bunga, yang dapat mengakibatkan mempercepat pembayaran kewajiban utang Sinic lainnya," kata S&P.

    Fitch menurunkan peringkat Sinic dari CCC menjadi C pada Selasa, mencerminkan pandangannya bahwa proses seperti default telah dimulai untuk perusahaan.

    Bos Sinic yang berbasis di Shanghai menjadi berita utama bulan lalu ketika dia kehilangan lebih dari satu miliar dolar dalam krisis pasar terkait dengan kekhawatiran tentang Evergrande.

    Sektor real estat Tiongkok telah berada di bawah pengawasan ketat dalam beberapa bulan terakhir, dengan regulator mengumumkan batas untuk tiga rasio utang yang berbeda dalam skema yang dijuluki tiga garis merah tahun lalu.

    Beijing tetap diam tentang kesulitan China Evergrande, tetapi media pemerintah telah membuntuti berbagai tanggapan dalam anggukan terhadap suasana hati terhadap perusahaan swasta yang tumbuh di pesta utang di tahun-tahun booming real estat Tiongkok.


    (SAW)

    Bagaimana tanggapan anda mengenai artikel ini?

    Komentar

    LOADING
    Cara untuk mendapatkan Berita terbaru dari kami.

    Ikuti langkah berikut ini untuk mendapatkan notifikasi

    1. Akses Pengaturan/Setting Browser Anda
    2. Akses Notifications pada Pengaturan/Setting Browser Anda
    3. Cari https://m.medcom.id pada List Sites Notifications
    4. Klik Allow pada List Notifications tersebut

    Anda Selesai.

    Powered by Medcom.id